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Un expert comptable en Belgique : tout savoir sur le métier

Un expert comptable en Belgique : tout savoir sur le métier

Exercer le métier d’un expert comptable consiste à occuper un poste pluridisciplinaire. En effet, il s’agit d’une des professions qui font, la plupart du temps, appel à de nombreuses connaissances provenant de domaines très distincts, mais qui sont aussi complémentaires. Dans cet article, vous allez découvrir tous les détails sur ce métier.

Un métier qui nécessite des diplômes

Etre un expert comptable à Ixelles, Saint-Gilles ou dans d’autres villes de Belgique doit être quelqu’un de polyvalent. Il doit maitriser en même temps la gestion, le social, le juridique, la fiscalité et surtout la comptabilité et ses domaines connexes.

Afin de pouvoir exercer la profession d’expert-comptable Ixelles, seul un diplôme est requis ; c’est le diplôme d’expertise comptable ou le DEC. Ce degré n’est acquis qu’après avoir passé huit années d’études. En quelque sorte, c’est un peu la voie royale pour devenir un véritable expert-comptable.

Avant d’obtenir le doctorat en DEC, les étudiants doivent commencer leur cursus par le diplôme de comptabilité et de gestion ou le DCG. Cela se poursuit ensuite avec un diplôme supérieur de comptabilité et de gestion ou le DSCG. Le passage est terminé par l’obtention du DEC.

Toutefois, il est possible de suivre d’autres études et de passer d’abord par un BTS comptabilité gestion ou passer par un niveau de maitrise CCA. Dans tous les cas, il faut toujours que les épreuves de chaque degré doivent être passées en plus de celles qui sont déjà détenues.

Avoir des expériences et des compétences nécessaires

La participation active de l’expert-comptable à un stage durant trois ans marque la validation du DEC. Cette période d’apprentissage permet au futur expert en comptabilité de consolider son savoir-faire dans le métier et d’acquérir des compétences. Il pourrait également maîtriser certaine technicité dans des domaines un peu plus pointus.

Avant de consacrer sa vie dans le métier, l’expert-comptable stagiaire doit se rendre à des moments de formations dans le but de mieux préparer l’examen final. Une attestation lui sera délivrée par le conseil régional de l’ordre à la fin de son stage. Cette certification sous forme de document va être présentée durant les épreuves du DEC.

Présenter un certain nombre de qualités

Un véritable expert-comptable à Ixelles doit avoir un certain nombre d’aptitudes afin d’exercer au mieux son métier. Ce sont notamment la capacité de s’organiser et avoir une importante rigueur dans l’organisation de son emploi du temps. Comme étant le professionnel du chiffre le plus désigné, il doit s’assurer au jour le jour le suivi et le respect des règles que ses clients sont soumis. Aussi, il joue le rôle de bon conseiller auprès de sa clientèle.

Un expert-comptable doit avoir également un esprit ouvert qui sait écouter et conseiller ses salariés ainsi que ses entreprises clients. Pour être à la hauteur des attentes de sa clientèle, il doit mettre à jour ses connaissances très régulièrement. Il doit maitriser les outils informatiques relatifs au bon fonctionnement de son métier surtout les bureautiques, le logiciel de gestion, de comptabilité, de tableau de bord, de business plan, etc.

 

 

KATSUTRA - Comment financer son caces

Comment financer son caces ?

Pour pouvoir exercer certains métiers dans le domaine de la logistique, il est indispensable de posséder le CACES (Certificat d’Aptitude à la Conduite d’Engins de Sécurité). Les formations permettant de passer ce certificat étant payantes, découvrez quelles sont les aides mises à votre disposition pour les financer.

Le CACES : de quoi s’agit-il ?

Le CACES permet à son titulaire de conduire toutes sortes d’engin de manutention, comme des engins de chantier, des nacelles, des grues mobiles, des transpalettes, des chariots, etc. Il existe ainsi plusieurs CACES, plus d’une vingtaine, en fonction du type d’engin à conduire et du métier que l’on veut exercer (cariste, magasinier, conducteur d’engins…). On peut toutefois suivre une formation permettant d’obtenir un CACES dans différentes catégories. L’examen en lui-même a pour but d’évaluer les capacités d’une personne à faire fonctionner des engins de manutention en toute sécurité.

Certaines formations sont destinées exclusivement aux débutants tandis que d’autres s’adressent à des professionnels. D’autres formations encore sont destinées aux personnes cherchant à renouveler leur CACES. Ce dernier expire en effet au bout de 5 ans. Ce renouvèlement a pour but de rappeler les règles de sécurité afférentes à chaque engin. Seul le CACES R372M est valable 10 ans. La durée de la formation n’est pas la même pour toutes les catégories du CACES.

Pour obtenir ce certificat, il faut se rapprocher d’un centre de formation agréé. La formation coûte cependant assez cher. Il est toutefois possible de la financer de différentes manières. Que ce soit pour suivre une formation initiale en vue d’obtenir le CACES, ou bien pour un recyclage, on a le choix entre plusieurs solutions de financement. Tout dépendra de la situation professionnelle de chacun.

CACES : quel financement pour les demandeurs d’emploi ?

Les demandeurs d’emploi inscrits à Pôle Emploi dans le cadre de l’AFC (Action de formation conventionnée) peuvent aspirer à un financement gratuit de leur CACES. Ils doivent pour ce faire constituer un dossier incluant une lettre de motivation mettant en avant leur projet ainsi que tous les détails relatifs à la formation souhaitée. Il leur suffit de se rapprocher de leur conseiller Pôle Emploi pour avoir plus de renseignements. L’octroi d’un financement pour le CACES dépendra toutefois du profil de chacun (âge, métier exercé précédemment, droits à l’assurance chômage, etc.).

Comment financer le CACES pour les salariés ?

Tous les salariés, qu’ils soient en CDD, en CDI ou encore en mission de travail temporaire cumulent des heures de formation sur leur compte personnel de formation (CPF), et ce tout au long de leur carrière. Ce dispositif pourra leur servir pour financer le passage d’un, ou même de plusieurs, CACES. Certaines entreprises incluent déjà ces formations dans leur plan de formation. Pour en savoir plus sur les possibilités de financement du CACES en tant que salarié d’une entreprise, on peut se rapprocher de son service des Ressources Humaines.

Quel type de financement pour les intérimaires ?

Les intérimaires peuvent contacter leur agence de travail temporaire pour obtenir un financement pour leur CACES. Ces agences peuvent en effet financer la formation de leurs adhérents, et ce, dans le cadre du CIF intérimaire ou du CPF.

Comment financer un CACES pour les travailleurs handicapés ?

Pour le financement de leur formation au CACES, les travailleurs handicapés peuvent se rapprocher de l’AGEFIPH (Association de gestion du fonds pour l’insertion des personnes handicapées).

Le financement personnel

La formation CACES coûte cher en général. Cela peut varier en fonction de la catégorie choisie. Une formation de 10 jours pour le CACES R383 coûte par exemple dans les 4 000 € HT en moyenne. La formation au CACES R389, qui dure 3 jours, coûte, quant à elle dans les 450 €. Les personnes ne pouvant bénéficier d’aucune aide pour le passage du CACES seront pourtant dans l’obligation d’investir leur argent personnel.

 

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Se lancer dans la SCPI ou l’OPCI : les choses essentielles à savoir

Aucun investisseur ne veut perdre son capital en investissant dans l’immobilier. Novice ou expert, on veut tous que nos placements immobiliers puissent fructifier à bon terme. Or, ce n’est pas forcément le cas, car vos capitaux peuvent connaître des changements brusques en fonction des situations. Quelles sont donc les choses essentielles à savoir avant de se lancer dans la SCPI ou l’OPCI ?

 

Les points essentiels à savoir sur l’OPCI et la SCPI

 

Que ce soit la SCPI ou l’OPCI, ces deux placements possèdent chacune leurs avantages et leurs inconvénients. De ce fait, avant d’investir efficacement votre capital dans la SCPI ou OPCI, vous devez connaître quelques points essentiels. En premier lieu, vous devez savoir qu’un revenu foncier qui provient uniquement de la SCPI vous exempte du régime micro-foncier. Ce régime n’est point faisable dans ce genre de situation. En revanche, si vous choisissez un investissement dans un OPCI, l’organisme devra racheter vos parts avec un régime coté tous les deux semaines ou à chaque mois.

 

Revendre ses parts en SCPI

 

Revendre ses parts en SCPI nécessite obligatoirement un capital de nature flexible ou un placement présentant un taux d’accroissement élevé. Pour ce faire, vous êtes amené à informer votre société de gestion. Il est à noter qu’un capital peut être conservé auprès de la société jusqu’à un délai maximum de 8 ans. Au-delà de cette période, vous êtes obligé en quelque sorte de vendre vos parts. Une fois qu’un acheteur accepte le prix fixé pour vos actions, la revente a lieu. Toutefois, la transaction peut prendre quelques semaines voire quelques mois.

 

Sachez que…

 

Avant d’investir une somme d’argent dans une SCPI ou un OPCI, il est important de recueillir le maximum d’informations concernant la politique d’investissement et la gestion des placements que ces deux actifs proposent. Il est bon à savoir que peu importe le type d’actif et la nature de la société de gestion, l’acheteur peut toujours être une personne physique ou morale. Choisir un OPCI est une excellente idée pour le cas d’une entreprise qui souhaite investir pour valoriser sa trésorerie en promettant un pourcentage de bénéfice élevé. La SCPI quant à elle est plus avantageuse pour les particuliers ou les entreprises qui veulent uniquement investir dans des biens immobiliers.

 

Si vous souhaitez investir votre capital sur le long terme, il vous est conseillé de miser sur l’OPCI, par contre pour obtenir des bénéfices rentables à courte durée, il vaudrait mieux choisir la SCPI.

Déménager sans stress…sans fatigue

Déménager sans stress…sans fatigue

Trouver un nouvel espace pour la maison ou le bureau peut être passionnant, mais se préparer à un grand déménagement est source de stress. Travailler avec une entreprise de déménagement vous fait gagner du temps et de l’argent, en particulier si vous conduisez sur de courtes ou de longues distances.

Que vous déménagiez votre maison ou votre bureau, pensez à embaucher des déménageurs professionnels, car ils disposent de tous les outils et équipements nécessaires pour un déménagement en douceur et en toute sécurité. En réservant une entreprise de déménagement à l’avance, vous disposez du temps nécessaire pour tout organiser et vous préparer pour le jour du déménagement.

Sécurité et assurance

Une agence de déménagement à Paris, réputée est assurée et couvre tous les dommages causés à vos biens personnels. Lorsque vous travaillez avec Une agence de déménagement à Paris de confiance, soyez assuré que tous vos effets personnels arriveront intacts. Les entreprises de déménagement ont différentes tailles de camions pour accueillir tout type de biens.

Les recherches de «déménageurs proches de moi» qui ont de l’expérience et qui connaissent bien les pratiques les plus sûres n’ont pas besoin d’être compliquées. Une équipe dédiée s’occupera de vos affaires avec soin, en veillant à ce que rien ne soit laissé pendant le processus de chargement. Pour une transition en douceur, des cases clairement étiquetées font une différence énorme.

Appelez aujourd’hui

 

L’embauche de déménageurs renommés près de chez moi vous permet d’avoir un déménagement en douceur et en toute sécurité. L’équipe dédiée s’occupera de vos affaires avec soin afin que les articles délicats ne soient pas endommagés. En réservant à l’avance une entreprise de déménagement, vous disposez d’un calendrier de travail. En cas d’urgence pendant le transport, les déménageurs expérimentés auront des solutions planifiées. Cela vous permet de passer moins de temps sur la route et de passer plus de temps à décompresser.

Chargement et déchargement de votre camion

 

Avec un déménagement long distance, vous devez vous assurer que vos articles sont emballés en toute sécurité. Plus vous êtes long sur la route et plus vous parcourez de kilomètres, plus vous risquez que des objets se déplacent dans le véhicule. Cela signifie que si le camion n’est pas correctement emballé, vous risquez de l’ouvrir à une baie de chargement avec des boîtes renversées et des objets de valeur brisés. Avec l’aide  d’une agence de déménagement à Paris, vos objets personnels, vos meubles et vos objets de valeur sont en sécurité et ne seront ni déplacés ni déplacés pendant le transport.

Après avoir effectué le long trajet, vous voudrez probablement récupérer le reste du déchargement le plus rapidement possible. La possibilité de déplacer tous vos articles dans la maison est un sentiment formidable. Vous pouvez également être sur un horaire, ce qui signifie que vous devrez décharger le camion le plus tôt possible. Avec une agence de déménagement à Paris, si vous souhaitez obtenir de l’aide pour décharger le camion, vous recevrez autant ou aussi peu d’aide que vous le souhaitez. Que ce soit pour le transport des articles les plus lourds ou le déchargement de tout le camion, une agence de déménagement à Paris, fournir le niveau d’assistance que vous choisissez.

Vérifier la qualité du service offert

 

Il est important de déterminer si l’entreprise de déménagement a un dossier de service louable. Une façon de le confirmer consiste à rechercher des témoignages en ligne à l’aide de moteurs de recherche et de réseaux de médias sociaux tels que LinkedIn et Facebook. Vos amis et votre famille peuvent également vous conseiller d’utiliser une entreprise en particulier, comme l’une agence de déménagement à Paris.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

entreprise

Entreprise : top 5 des avantages de recourir au service d’un centre d’appel

La satisfaction client ne dépend plus uniquement de la qualité du produit et/ou du service proposé. Aujourd’hui, l’accueil téléphonique et le service clientèle comptent également. Les entreprises en ont pleinement conscience. C’est d’ailleurs pour cette raison que de plus en plus de sociétés font appel aux services d’un centre appel. Pour les entreprises, les avantages à gagner sont nombreux.

Grâce au call center MADAGASCAR, la relation clientèle est améliorée

Dans les grandes entreprises commerciales, les afflux d’appels téléphoniques sont si importants que les lignes sont souvent saturées. Pour les clients, la saturation constitue une source de stress, de frustration et donc d’insatisfaction. En ayant recours à un call center MADAGASCAR, les entreprises permettent aux clients de se connecter directement à un service qui peut leur répondre et d’accéder à l’information qu’ils souhaitent obtenir. Cette rapidité de prise en charge améliore la relation de l’entreprise avec ses clients.

L’efficacité du service est garantie

En ayant recours au service d’un centre d’appel, l’entreprise ne craint plus les importants volumes d’appels téléphoniques. Tous les appels sont reçus et traités selon un protocole précis, et ce, quels que soient l’heure et le moment de la journée. Par ailleurs, grâce à des recommandations strictes, établies dans les cahiers de charge, les professionnels en centre d’appel s’assurent d’offrir aux appelants le meilleur service possible.

L’entreprise fait des économies

Pour les entreprises, les économies réalisées grâce au recours aux services d’un centre d’appel sont assez importantes, notamment sur le long terme. Payer un prestataire, disposant à la fois des ressources humaines et matériels nécessaires, revient moins cher que d’embaucher de nouveau personnel, qui en plus, devra être formé avant de pouvoir être opérationnel. Outre le recrutement, l’achat d’équipements informatiques peut aussi être indispensable.

L’entreprise peut suivre l’évolution de la prise en charge des appels

Dans un service d’assistance ordinaire, l’entreprise n’a généralement pas la possibilité d’effectuer un suivi efficace du nombre d’appels traités chaque jour. Il lui est également difficile d’évaluer avec exactitude le nombre d’appels avec un retour positif et négatif. Les centres d’appels possèdent des logiciels spécifiques permettant d’avoir à disposition ces données statistiques. Analyser ces informations permet à l’entreprise d’étudier les principaux problèmes rencontrés par les clients et de proposer des solutions adaptées.

La stratégie de communication est plus développée que jamais

Pour garantir leur visibilité et augmenter leur notoriété, les entreprises multiplient le recours aux multiples moyens de communication. En dehors de la gestion des appels téléphoniques avec les clients, les centres d’appels sont également à même de prendre en charge d’autres tâches relatives à cette communication, comme traiter les courriels, gérer les fax et les commentaires laissés sur les réseaux sociaux et autres plateformes web de l’entreprise.

Les centres d’appels permettent aux entreprises de se concentrer sur leur cœur de métier, sans néanmoins délaisser leurs clients, qui sont d’ailleurs aujourd’hui, plus que jamais au cœur de leur développement.

 

 

travailler

Les avantages de travailler à partir de la maison

Travailler de chez soi présente de nombreux avantages dont voici quelques uns que vous devrez savoir si vous souhaitez adopter ce type de travail.

Gagner en indépendance

Vous pouvez choisir de travailler quand vous voulez lorsque vous travaillez de chez vous. De cette façon, vous passerez plus de temps avec votre famille et vos amis à faire les activités qui vous intéressent le plus. Et si vous voulez travailler de 10h à 18h, c’est tout à fait votre choix !

Encore une fois, en fonction du poste, vous aurez toute liberté pour travailler comme vous le souhaitez. Si vous voulez faire une pause à certaine heure, vous le pouvez. Si vous pensez que le moment est venu d’aller au supermarché, vous pouvez le faire aussi. Cependant, vous devrez vous sentir à l’aise pour travailler, c’est comme ça que vous pouvez travailler.

Il n’y a pas de code vestimentaire pour le bureau

Il n’y a pas de bureau dans le monde où le code vestimentaire n’existe pas. La rivalité se produit toujours entre collègues, et cela peut devenir un environnement toxique. Cependant, lorsque vous travaillez à domicile, il n’ya qu’une seule personne avec laquelle vous devez concurrencer quotidiennement : vous. Il n’y aura pas de collègues ennuyeux autour. Il n’y aura pas de pression mentale et vous pouvez travailler aussi librement et de façon créative que vous le souhaitez. Au lieu de vous battre pour obtenir le meilleur poste de travail au bureau, tout votre bureau est déjà le meilleur.

Plus de temps en famille

Il existe plusieurs scénarios dans lesquelles vous devez absolument être à la maison avec votre être cher au moins une fois. C’est l’avantage de travailler de la maison. Cependant, vous devez vous assurer que vous ne prenez pas cet avantage récemment et ne ratez pas vos tâches. Certaines entreprises ne se préoccupent pas du nombre d’heures que vous travaillez tant que vous accomplissez des tâches. Par ailleurs, peu d’entreprises préfèrent au moins 7 à 8 heures de travail par jour. Ma suggestion pour vous est que, même si vous passez d’un travail de bureau à un travail à domicile, vous devriez être honnête sur le travail et les efforts que vous consacrez à votre nouvel emploi. Pour vous aider à planifier votre horaire, vous pouvez vous rendre sur https://travailler-de-chez-soi.info/, le site consacré exclusivement au télétravail.

C’est moins cher

Lorsque vous travaillez à domicile, vous ne payez aucun frais de déplacement, de repas d’entreprise coûteux et de vêtements de cérémonie coûteux. Si vous le souhaitez, vous pouvez même travailler en pyjama. De plus, installer un bureau à la maison ne coûte pas cher. Vous pouvez choisir n’importe quelle pièce de votre maison et la transformer en bureau.

En outre, si vous êtes le fondateur de votre entreprise, cela signifie moins de maux de tête pour vous. Vous pouvez tirer parti des outils permettant à une équipe distante de gérer efficacement votre équipe depuis chez vous. Cela permet en réalité d’économiser beaucoup d’argent au cours de la première année complète et plus tard, si vous estimez avoir encore besoin d’un bureau, vous pouvez en avoir un à tout moment.

 

 

immobilier

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en France ?

Comparé aux investissements immobiliers dans la plupart des pays, l’achat d’un appartement en France est un investissement qui ne comporte pratiquement aucun risque. En France, le marché immobilier est stable, la loi protège les propriétaires. Du coup, vous pouvez être certain de pouvoir transmettre le bien à vos enfants et vous ne rencontrerez aucun problème majeur d’obtenir un prêt d’une banque. Un investissement immobilier est le moyen idéal pour préparer votre retraite et l’avenir de vos enfants.

Et la meilleure façon de sécuriser votre capital est d’investir dans l’immobilier dans l’une des plus grandes villes de France. En investissant votre argent dans un immeuble locatif, vous créerez un domaine qui vous servira de gibier pour le reste de votre vie. Vous préparerez votre retraite tout en investissant dans une propriété que vous pourrez céder à l’avenir.

Pourquoi l’immobilier exactement ?

L’immobilier a toujours été considéré comme une «chose sûre» car il est capable d’offrir des garanties qu’aucun autre investissement ne peut faire. Vous pouvez utiliser le crédit pour l’acheter, sa valeur marchande à long terme ne diminue presque jamais et votre investissement n’est pas affecté par l’inflation. De plus, sa valeur d’investissement reste stable car vous pouvez toujours louer votre propriété et en tirer des revenus.

Investir dans un appartement en France est également un excellent moyen d’augmenter votre revenu mensuel. Et tandis que les paiements de loyer que vous recevez serviront initialement à rembourser votre emprunt, vous bénéficierez ensuite d’un revenu qui durera toute votre vie. En bref, ce n’est pas une mince somme : les revenus supplémentaires peuvent être utilisés pour mener à bien de nouveaux projets, payer les frais de scolarité de vos enfants ou compenser une éventuelle baisse de vos revenus une fois que vous serez à la retraite.

Le grand avantage d’un investissement locatif est qu’un tel investissement est financé presque entièrement par le crédit. Vous devenez propriétaire grâce à l’argent fourni par la banque, argent que vous allez rembourser tous les mois en utilisant le loyer payé par vos locataires. Votre nouveau domaine est mis en place à la fois, sans que vous ayez à dépenser un seul centime.

C’est ce que l’on appelle «l’effet de levier». Une fois que votre premier prêt aura été remboursé, il sera encore plus facile d’investir avec un crédit à chaque nouvelle occasion. Un autre avantage d’investir dans l’immobilier !

Vous pourrez également vous souscrire auprès d’une SCPI afin d’acheter des actions si vous ne souhaitez pas contracter un prêt auprès de la banque. https://scpifrance.com/ vous explique davantage sur cette autre démarche qui vous permettra de devenir propriétaire immobilier sans investir une grosse somme.

lanceur d'alerte avocat

Lanceur d’alerte, comment informer ? Comment se protéger ?

Parfois, dans le quotidien, on aperçoit une chose étrange, mais comme tout le monde, on préfère se taire par peur. Cette réaction est tout à fait normale, car on a toute peur de perdre notre travail, et dans tous les cas, il faut à tout prix protéger la famille. Mais si face au délit, au crime et à toute autre injustice qui se produit quotidiennement, tout le monde décide de se taire, alors, les autorités ne seront jamais conscientes de l’injustice que l’on doit subir quotidiennement. Heureusement que les lanceurs d’alerte existent pour nous protéger. En effet, ces lanceurs agissent de bonne foi pour avertir les autorités des délits, des crimes ou des corruptions, aussi bien dans le monde professionnel que personnelles. En vie de savoir plus sur ces héros ? On vous dit tout dans cet article.

Qui sont les lanceurs d’alerte ?

Dans notre quotidien, certes, on est tous conscients qu’une injustice règne au sein de notre entreprise ou de notre entité. Mais par peur, on n’ose pas dévoiler ce qui n’est pas juste. Heureusement qu’il y a les lanceurs d’alerte. En parlant de ces derniers de prime abord, il est à noter qu’ils ne se sont pas formés pour être des lanceurs d’alerte. Autrement dit, être un lanceur d’alerte ne requiert pas un savoir-faire particulier ou une connaissance exceptionnelle. Ils sont seulement conscients du danger que peuvent entrainer les faits. Du coup, ils les déclarent publiquement et avisent les autorités dans le but de protéger son entourage. Seulement, étant donné que leurs missions sont loin d’être une tâche facile, ils ont fortement besoin d’être protégé par un lanceur d’alerte  avocat, un professionnel qui peut charger particulièrement de chaque cas. 

Comment lancer une alerte ?

Par ailleurs, si aucun diplôme n’est indispensable pour être un lanceur d’alerte, cela dit que tout le monde peut l’être ? D’un côté, on peut tous devenir des lanceurs d’alerte. Mais de l’autre côté, il faut tout de même respecter une certaine condition. Tout d’abord, il faut que le lanceur d’alerte soit une personne physique. Par la suite, il est également important d’être de bonne foi. On pourra dire que cela est tout à fait normal et que personne n’osera dire de mal d’une autre. Mais une fois que l’on a un souci avec un collègue ou l’employeur, on peut effectuer des choses que l’on ne pense même pas et enfin, il faut que l’on ait personnellement eu connaissance du crime ou du délit. Les conditions sont-elles respectées ? Alors, vous pourrez parfaitement alerter un fait et être un lanceur d’alerte.

Qui protège les lanceurs d’alerte ?

Les missions des lanceurs d’alerte sont loin d’être une tâche facile. De plus, on peut dire qu’ils risquent leur vie pour nous. Pour cela, il est plus que nécessaire de les offrir le maximum de protection, que ce soit dans son monde professionnel ou dans son monde personnel. Pour cela, quoi de mieux que de contacter un lanceur d’alerte avocat? En effet, ce dernier est le mieux placé pour protéger ces héros qui ont tout risqué pour nous. Seulement, il faut bien choisir son professionnel en considérant certains critères comme la notoriété, la réputation et la compétence de l’expert.

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Est-il intéressant d’investir en société civile de placement immobilier ? 

Tout le monde a besoin de travailler pour gagner de l’argent et pour satisfaire tous les besoins, tels que : nourriture, vêtements, médicaments, eau et électricité, frais de déplacement et plus encore. À part le besoin financier, le travail est aussi important pour développer votre vie sociale et pour améliorer vos connaissances. Au boulot, vous pouvez rencontrer des nouvelles personnes et apprendre des nouvelles techniques pour vous rendre plus intelligent. Par ailleurs, vous pouvez faire une autre activité en même temps que votre travail pour gagner plus d’argent, comme : l’investissement. Ce dernier peut vous permettre de mieux gagner votre vie et de vous préparer un meilleur avenir. Il existe plusieurs types d’investissement sur le marché, par exemple : l’action, l’obligation, l’immobilier, etc. 

Qu’est-ce que la SCPI ou pierre-papier ? 

La société civile de placement immobilier qui est aussi connu sous l’acronyme de SCPI est un investissement collectif. Vous pouvez devenir associés en achetant des parts à crédit, au comptant et en démembrement selon votre situation financière. Donc, si vous n’avez pas un capital important, vous pouvez quand même investir. Les actifs immobiliers en SCPI sont destinés à la location. Il existe plusieurs types de société civile de placement immobilier, mais on peut les résumer en trois grandes classes, tels que : la SCPI de rendement, la SCPI de valorisation dont on appelle également SCPI des plus-values et enfin la SCPI fiscale. Entre ces trois catégories, c’est la SCPI de rendement qui attire le plus d’investisseur parce que celle-ci est composée en majorité des immobiliers d’entreprises. 

Quels sont les avantages de la société civile de placement immobilier ? 

La SCPI est un investissement sécurisé parce que la gestion des parcs immobiliers est soumise sous différentes sortes de contrôle. Pour voir les multiples avantages de la SCPI, alors vous pouvez suivre ce lien : https://portail-scpi.fr. À part la sécurité de votre capital, vous pouvez aussi bénéficier des meilleurs avantages fiscaux, de la mutualisation des risques, de la diversification du patrimoine (immobilière, locative et placement géographique) et de la faciliter de gestion. En effet, ce n’est pas à vous de s’occuper de l’acquisition des bâtiments, de la recherche des locataires, de la collecte des loyers et de l’entretien des bâtiments. Ces tâches sont déjà confiées à une entreprise spécialisée qu’on appelle souvent société de gestion. À part l’administration des biens, elle va aussi vous accompagner quand vous allez rédiger votre déclaration fiscale. Elle va vous donner tous les libellé important, le montant à déclarer et plus encore. Vous pouvez vous assurer de la fiabilité des informations comptables vu que cette dernière est déjà contrôlé par un commissaire aux comptes.

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SCPI ou bitcoin : où investir votre argent ?

Sur le marché, il existe plusieurs types d’investissement, tels que : immobilier, action, bourse, crypto monnaies, entrepreneuriat, assurance-vie et autres encore. Ces catégories ont tous leurs avantages et leurs inconvénients. Pour les connaître, vous pouvez vous renseigner sur internet, un moyen plus pratique et plus facile pour avoir les différentes informations dont vous avez besoin. Une fois que vous avez eu des idées sur les types d’investissements alors vous pouvez faire votre choix en fonction de vos attentes (rentabilité, sécurité de placement, patrimoine, etc.). 

Qu’est-ce que le bitcoin ? 

Le bitcoin est le fruit de la nouvelle technologie. C’est une monnaie virtuelle que vous pouvez utiliser pour faire votre paiement en ligne. C’est aussi un mode d’investissement qui peut être avantageux pour son propriétaire parce que sa valeur peut augmenter dans l’espace de seulement quelques heures. En effet, il n’a pas de coût fixe. Vous pouvez échanger votre monnaie contre un bitcoin (euro, dollar, etc.). Il est aussi possible de se faire payer en monnaie virtuelle lors de la vente d’un bien ou d’un service. À part le bitcoin, il existe aussi d’autres crypto monnaies, tels que : NEM, Lethereum, Cardano, Monero, Stellar, Lota, etc. Ils suivent tout le même principe de la blockchain. Mais malgré l’existence de tous ces catégories d’argent virtuelle, le bitcoin reste la monnaie la plus recherchée sur le marché. Vous pouvez faire des transactions sans passer par les établissements bancaires. 

Quels sont les avantages de la SCPI ?

Si vous cherchez un investissement plus sécurisé alors vaut mieux investir votre argent dans l’immobilier. Pour voir un exemple concret, cliquer ici : SCPI.biz. La SCPI ou société civile de placement immobilier est un investissement qui se tourne vers des biens locatifs. Elle vous donne l’occasion de diversifier votre patrimoine : immobilière, locative et placement géographique. En tant qu’investisseur vous devez acheter un ou plusieurs parts en SCPI pour devenir un associé. Une fois que vous avez établi le contrat de bail avec la société d’exploitation immobilier, alors vous bénéficier de nombreux avantages fiscaux et vous recevez en contre partie de vos parts des revenus réguliers issus des loyers perçus. Elle est plus rentable que les autres types d’investissement avec un taux de rendement d’environ 4 % à 6 %. La société de gestion s’occupe de l’acquisition, la valorisation et la gestion d’un parc immobilier. Il vous accompagne également dans l’établissement de votre déclaration fiscale. Il existe trois types de société civile de placement immobilier : la SCPI de rendement, la SCPI de valorisation, et les SCPI fiscales.