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Entreprise : top 5 des avantages de recourir au service d’un centre d’appel

La satisfaction client ne dépend plus uniquement de la qualité du produit et/ou du service proposé. Aujourd’hui, l’accueil téléphonique et le service clientèle comptent également. Les entreprises en ont pleinement conscience. C’est d’ailleurs pour cette raison que de plus en plus de sociétés font appel aux services d’un centre appel. Pour les entreprises, les avantages à gagner sont nombreux.

Grâce au call center MADAGASCAR, la relation clientèle est améliorée

Dans les grandes entreprises commerciales, les afflux d’appels téléphoniques sont si importants que les lignes sont souvent saturées. Pour les clients, la saturation constitue une source de stress, de frustration et donc d’insatisfaction. En ayant recours à un call center MADAGASCAR, les entreprises permettent aux clients de se connecter directement à un service qui peut leur répondre et d’accéder à l’information qu’ils souhaitent obtenir. Cette rapidité de prise en charge améliore la relation de l’entreprise avec ses clients.

L’efficacité du service est garantie

En ayant recours au service d’un centre d’appel, l’entreprise ne craint plus les importants volumes d’appels téléphoniques. Tous les appels sont reçus et traités selon un protocole précis, et ce, quels que soient l’heure et le moment de la journée. Par ailleurs, grâce à des recommandations strictes, établies dans les cahiers de charge, les professionnels en centre d’appel s’assurent d’offrir aux appelants le meilleur service possible.

L’entreprise fait des économies

Pour les entreprises, les économies réalisées grâce au recours aux services d’un centre d’appel sont assez importantes, notamment sur le long terme. Payer un prestataire, disposant à la fois des ressources humaines et matériels nécessaires, revient moins cher que d’embaucher de nouveau personnel, qui en plus, devra être formé avant de pouvoir être opérationnel. Outre le recrutement, l’achat d’équipements informatiques peut aussi être indispensable.

L’entreprise peut suivre l’évolution de la prise en charge des appels

Dans un service d’assistance ordinaire, l’entreprise n’a généralement pas la possibilité d’effectuer un suivi efficace du nombre d’appels traités chaque jour. Il lui est également difficile d’évaluer avec exactitude le nombre d’appels avec un retour positif et négatif. Les centres d’appels possèdent des logiciels spécifiques permettant d’avoir à disposition ces données statistiques. Analyser ces informations permet à l’entreprise d’étudier les principaux problèmes rencontrés par les clients et de proposer des solutions adaptées.

La stratégie de communication est plus développée que jamais

Pour garantir leur visibilité et augmenter leur notoriété, les entreprises multiplient le recours aux multiples moyens de communication. En dehors de la gestion des appels téléphoniques avec les clients, les centres d’appels sont également à même de prendre en charge d’autres tâches relatives à cette communication, comme traiter les courriels, gérer les fax et les commentaires laissés sur les réseaux sociaux et autres plateformes web de l’entreprise.

Les centres d’appels permettent aux entreprises de se concentrer sur leur cœur de métier, sans néanmoins délaisser leurs clients, qui sont d’ailleurs aujourd’hui, plus que jamais au cœur de leur développement.

 

 

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Les avantages de travailler à partir de la maison

Travailler de chez soi présente de nombreux avantages dont voici quelques uns que vous devrez savoir si vous souhaitez adopter ce type de travail.

Gagner en indépendance

Vous pouvez choisir de travailler quand vous voulez lorsque vous travaillez de chez vous. De cette façon, vous passerez plus de temps avec votre famille et vos amis à faire les activités qui vous intéressent le plus. Et si vous voulez travailler de 10h à 18h, c’est tout à fait votre choix !

Encore une fois, en fonction du poste, vous aurez toute liberté pour travailler comme vous le souhaitez. Si vous voulez faire une pause à certaine heure, vous le pouvez. Si vous pensez que le moment est venu d’aller au supermarché, vous pouvez le faire aussi. Cependant, vous devrez vous sentir à l’aise pour travailler, c’est comme ça que vous pouvez travailler.

Il n’y a pas de code vestimentaire pour le bureau

Il n’y a pas de bureau dans le monde où le code vestimentaire n’existe pas. La rivalité se produit toujours entre collègues, et cela peut devenir un environnement toxique. Cependant, lorsque vous travaillez à domicile, il n’ya qu’une seule personne avec laquelle vous devez concurrencer quotidiennement : vous. Il n’y aura pas de collègues ennuyeux autour. Il n’y aura pas de pression mentale et vous pouvez travailler aussi librement et de façon créative que vous le souhaitez. Au lieu de vous battre pour obtenir le meilleur poste de travail au bureau, tout votre bureau est déjà le meilleur.

Plus de temps en famille

Il existe plusieurs scénarios dans lesquelles vous devez absolument être à la maison avec votre être cher au moins une fois. C’est l’avantage de travailler de la maison. Cependant, vous devez vous assurer que vous ne prenez pas cet avantage récemment et ne ratez pas vos tâches. Certaines entreprises ne se préoccupent pas du nombre d’heures que vous travaillez tant que vous accomplissez des tâches. Par ailleurs, peu d’entreprises préfèrent au moins 7 à 8 heures de travail par jour. Ma suggestion pour vous est que, même si vous passez d’un travail de bureau à un travail à domicile, vous devriez être honnête sur le travail et les efforts que vous consacrez à votre nouvel emploi. Pour vous aider à planifier votre horaire, vous pouvez vous rendre sur https://travailler-de-chez-soi.info/, le site consacré exclusivement au télétravail.

C’est moins cher

Lorsque vous travaillez à domicile, vous ne payez aucun frais de déplacement, de repas d’entreprise coûteux et de vêtements de cérémonie coûteux. Si vous le souhaitez, vous pouvez même travailler en pyjama. De plus, installer un bureau à la maison ne coûte pas cher. Vous pouvez choisir n’importe quelle pièce de votre maison et la transformer en bureau.

En outre, si vous êtes le fondateur de votre entreprise, cela signifie moins de maux de tête pour vous. Vous pouvez tirer parti des outils permettant à une équipe distante de gérer efficacement votre équipe depuis chez vous. Cela permet en réalité d’économiser beaucoup d’argent au cours de la première année complète et plus tard, si vous estimez avoir encore besoin d’un bureau, vous pouvez en avoir un à tout moment.

 

 

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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en France ?

Comparé aux investissements immobiliers dans la plupart des pays, l’achat d’un appartement en France est un investissement qui ne comporte pratiquement aucun risque. En France, le marché immobilier est stable, la loi protège les propriétaires. Du coup, vous pouvez être certain de pouvoir transmettre le bien à vos enfants et vous ne rencontrerez aucun problème majeur d’obtenir un prêt d’une banque. Un investissement immobilier est le moyen idéal pour préparer votre retraite et l’avenir de vos enfants.

Et la meilleure façon de sécuriser votre capital est d’investir dans l’immobilier dans l’une des plus grandes villes de France. En investissant votre argent dans un immeuble locatif, vous créerez un domaine qui vous servira de gibier pour le reste de votre vie. Vous préparerez votre retraite tout en investissant dans une propriété que vous pourrez céder à l’avenir.

Pourquoi l’immobilier exactement ?

L’immobilier a toujours été considéré comme une «chose sûre» car il est capable d’offrir des garanties qu’aucun autre investissement ne peut faire. Vous pouvez utiliser le crédit pour l’acheter, sa valeur marchande à long terme ne diminue presque jamais et votre investissement n’est pas affecté par l’inflation. De plus, sa valeur d’investissement reste stable car vous pouvez toujours louer votre propriété et en tirer des revenus.

Investir dans un appartement en France est également un excellent moyen d’augmenter votre revenu mensuel. Et tandis que les paiements de loyer que vous recevez serviront initialement à rembourser votre emprunt, vous bénéficierez ensuite d’un revenu qui durera toute votre vie. En bref, ce n’est pas une mince somme : les revenus supplémentaires peuvent être utilisés pour mener à bien de nouveaux projets, payer les frais de scolarité de vos enfants ou compenser une éventuelle baisse de vos revenus une fois que vous serez à la retraite.

Le grand avantage d’un investissement locatif est qu’un tel investissement est financé presque entièrement par le crédit. Vous devenez propriétaire grâce à l’argent fourni par la banque, argent que vous allez rembourser tous les mois en utilisant le loyer payé par vos locataires. Votre nouveau domaine est mis en place à la fois, sans que vous ayez à dépenser un seul centime.

C’est ce que l’on appelle «l’effet de levier». Une fois que votre premier prêt aura été remboursé, il sera encore plus facile d’investir avec un crédit à chaque nouvelle occasion. Un autre avantage d’investir dans l’immobilier !

Vous pourrez également vous souscrire auprès d’une SCPI afin d’acheter des actions si vous ne souhaitez pas contracter un prêt auprès de la banque. https://scpifrance.com/ vous explique davantage sur cette autre démarche qui vous permettra de devenir propriétaire immobilier sans investir une grosse somme.

lanceur d'alerte avocat

Lanceur d’alerte, comment informer ? Comment se protéger ?

Parfois, dans le quotidien, on aperçoit une chose étrange, mais comme tout le monde, on préfère se taire par peur. Cette réaction est tout à fait normale, car on a toute peur de perdre notre travail, et dans tous les cas, il faut à tout prix protéger la famille. Mais si face au délit, au crime et à toute autre injustice qui se produit quotidiennement, tout le monde décide de se taire, alors, les autorités ne seront jamais conscientes de l’injustice que l’on doit subir quotidiennement. Heureusement que les lanceurs d’alerte existent pour nous protéger. En effet, ces lanceurs agissent de bonne foi pour avertir les autorités des délits, des crimes ou des corruptions, aussi bien dans le monde professionnel que personnelles. En vie de savoir plus sur ces héros ? On vous dit tout dans cet article.

Qui sont les lanceurs d’alerte ?

Dans notre quotidien, certes, on est tous conscients qu’une injustice règne au sein de notre entreprise ou de notre entité. Mais par peur, on n’ose pas dévoiler ce qui n’est pas juste. Heureusement qu’il y a les lanceurs d’alerte. En parlant de ces derniers de prime abord, il est à noter qu’ils ne se sont pas formés pour être des lanceurs d’alerte. Autrement dit, être un lanceur d’alerte ne requiert pas un savoir-faire particulier ou une connaissance exceptionnelle. Ils sont seulement conscients du danger que peuvent entrainer les faits. Du coup, ils les déclarent publiquement et avisent les autorités dans le but de protéger son entourage. Seulement, étant donné que leurs missions sont loin d’être une tâche facile, ils ont fortement besoin d’être protégé par un lanceur d’alerte  avocat, un professionnel qui peut charger particulièrement de chaque cas. 

Comment lancer une alerte ?

Par ailleurs, si aucun diplôme n’est indispensable pour être un lanceur d’alerte, cela dit que tout le monde peut l’être ? D’un côté, on peut tous devenir des lanceurs d’alerte. Mais de l’autre côté, il faut tout de même respecter une certaine condition. Tout d’abord, il faut que le lanceur d’alerte soit une personne physique. Par la suite, il est également important d’être de bonne foi. On pourra dire que cela est tout à fait normal et que personne n’osera dire de mal d’une autre. Mais une fois que l’on a un souci avec un collègue ou l’employeur, on peut effectuer des choses que l’on ne pense même pas et enfin, il faut que l’on ait personnellement eu connaissance du crime ou du délit. Les conditions sont-elles respectées ? Alors, vous pourrez parfaitement alerter un fait et être un lanceur d’alerte.

Qui protège les lanceurs d’alerte ?

Les missions des lanceurs d’alerte sont loin d’être une tâche facile. De plus, on peut dire qu’ils risquent leur vie pour nous. Pour cela, il est plus que nécessaire de les offrir le maximum de protection, que ce soit dans son monde professionnel ou dans son monde personnel. Pour cela, quoi de mieux que de contacter un lanceur d’alerte avocat? En effet, ce dernier est le mieux placé pour protéger ces héros qui ont tout risqué pour nous. Seulement, il faut bien choisir son professionnel en considérant certains critères comme la notoriété, la réputation et la compétence de l’expert.

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Est-il intéressant d’investir en société civile de placement immobilier ? 

Tout le monde a besoin de travailler pour gagner de l’argent et pour satisfaire tous les besoins, tels que : nourriture, vêtements, médicaments, eau et électricité, frais de déplacement et plus encore. À part le besoin financier, le travail est aussi important pour développer votre vie sociale et pour améliorer vos connaissances. Au boulot, vous pouvez rencontrer des nouvelles personnes et apprendre des nouvelles techniques pour vous rendre plus intelligent. Par ailleurs, vous pouvez faire une autre activité en même temps que votre travail pour gagner plus d’argent, comme : l’investissement. Ce dernier peut vous permettre de mieux gagner votre vie et de vous préparer un meilleur avenir. Il existe plusieurs types d’investissement sur le marché, par exemple : l’action, l’obligation, l’immobilier, etc. 

Qu’est-ce que la SCPI ou pierre-papier ? 

La société civile de placement immobilier qui est aussi connu sous l’acronyme de SCPI est un investissement collectif. Vous pouvez devenir associés en achetant des parts à crédit, au comptant et en démembrement selon votre situation financière. Donc, si vous n’avez pas un capital important, vous pouvez quand même investir. Les actifs immobiliers en SCPI sont destinés à la location. Il existe plusieurs types de société civile de placement immobilier, mais on peut les résumer en trois grandes classes, tels que : la SCPI de rendement, la SCPI de valorisation dont on appelle également SCPI des plus-values et enfin la SCPI fiscale. Entre ces trois catégories, c’est la SCPI de rendement qui attire le plus d’investisseur parce que celle-ci est composée en majorité des immobiliers d’entreprises. 

Quels sont les avantages de la société civile de placement immobilier ? 

La SCPI est un investissement sécurisé parce que la gestion des parcs immobiliers est soumise sous différentes sortes de contrôle. Pour voir les multiples avantages de la SCPI, alors vous pouvez suivre ce lien : https://portail-scpi.fr. À part la sécurité de votre capital, vous pouvez aussi bénéficier des meilleurs avantages fiscaux, de la mutualisation des risques, de la diversification du patrimoine (immobilière, locative et placement géographique) et de la faciliter de gestion. En effet, ce n’est pas à vous de s’occuper de l’acquisition des bâtiments, de la recherche des locataires, de la collecte des loyers et de l’entretien des bâtiments. Ces tâches sont déjà confiées à une entreprise spécialisée qu’on appelle souvent société de gestion. À part l’administration des biens, elle va aussi vous accompagner quand vous allez rédiger votre déclaration fiscale. Elle va vous donner tous les libellé important, le montant à déclarer et plus encore. Vous pouvez vous assurer de la fiabilité des informations comptables vu que cette dernière est déjà contrôlé par un commissaire aux comptes.

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SCPI ou bitcoin : où investir votre argent ?

Sur le marché, il existe plusieurs types d’investissement, tels que : immobilier, action, bourse, crypto monnaies, entrepreneuriat, assurance-vie et autres encore. Ces catégories ont tous leurs avantages et leurs inconvénients. Pour les connaître, vous pouvez vous renseigner sur internet, un moyen plus pratique et plus facile pour avoir les différentes informations dont vous avez besoin. Une fois que vous avez eu des idées sur les types d’investissements alors vous pouvez faire votre choix en fonction de vos attentes (rentabilité, sécurité de placement, patrimoine, etc.). 

Qu’est-ce que le bitcoin ? 

Le bitcoin est le fruit de la nouvelle technologie. C’est une monnaie virtuelle que vous pouvez utiliser pour faire votre paiement en ligne. C’est aussi un mode d’investissement qui peut être avantageux pour son propriétaire parce que sa valeur peut augmenter dans l’espace de seulement quelques heures. En effet, il n’a pas de coût fixe. Vous pouvez échanger votre monnaie contre un bitcoin (euro, dollar, etc.). Il est aussi possible de se faire payer en monnaie virtuelle lors de la vente d’un bien ou d’un service. À part le bitcoin, il existe aussi d’autres crypto monnaies, tels que : NEM, Lethereum, Cardano, Monero, Stellar, Lota, etc. Ils suivent tout le même principe de la blockchain. Mais malgré l’existence de tous ces catégories d’argent virtuelle, le bitcoin reste la monnaie la plus recherchée sur le marché. Vous pouvez faire des transactions sans passer par les établissements bancaires. 

Quels sont les avantages de la SCPI ?

Si vous cherchez un investissement plus sécurisé alors vaut mieux investir votre argent dans l’immobilier. Pour voir un exemple concret, cliquer ici : SCPI.biz. La SCPI ou société civile de placement immobilier est un investissement qui se tourne vers des biens locatifs. Elle vous donne l’occasion de diversifier votre patrimoine : immobilière, locative et placement géographique. En tant qu’investisseur vous devez acheter un ou plusieurs parts en SCPI pour devenir un associé. Une fois que vous avez établi le contrat de bail avec la société d’exploitation immobilier, alors vous bénéficier de nombreux avantages fiscaux et vous recevez en contre partie de vos parts des revenus réguliers issus des loyers perçus. Elle est plus rentable que les autres types d’investissement avec un taux de rendement d’environ 4 % à 6 %. La société de gestion s’occupe de l’acquisition, la valorisation et la gestion d’un parc immobilier. Il vous accompagne également dans l’établissement de votre déclaration fiscale. Il existe trois types de société civile de placement immobilier : la SCPI de rendement, la SCPI de valorisation, et les SCPI fiscales. 

Jeter un coup d’œil aux nouveautés du secteur de gestion de flotte

Les interlocuteurs doivent en premier lieu prendre conscience qu’à l’heure actuelle, il existe ce que l’on appelle la gestion de flotte. Cette dernière se retrouve le plus souvent dans le cadre d’une entreprise ou une société donnée. Pour ce qui est d’en apprendre plus sur la gestion de flotte, l’interlocuteur peut s’aider d’internet et des moteurs de recherches. Toutefois, il y a un point important à souligner en ce qui concerne la gestion de flotte, c’est que cette dernière peut être optimisée avec l’aide du système de géolocalisation. La question qui se pose en l’occurrence est de savoir si ce genre de gestion est vraiment indispensable à l’interlocuteur ?

Les informations à connaître concernant la gestion de flotte

Pour que les interlocuteurs comprennent ce qu’est une gestion de flotte, il faut en premier lieu définir cette dernière. Plus simplement pour ce qui est de la gestion de flotte, il est possible de dire que c’est le genre d’activité qui est surtout pratiquée dans le cadre d’entreprise ou encore de société. Pour que les interlocuteurs comprennent bien, il faut savoir que la gestion de flotte peut être décrite comme regroupant ensemble les labeurs qui sont d’une façon ou d’une autre rattachés à la maintenance d’un parc de véhicules ainsi qu’à l’utilisation de ce dernier. Il faut dire que la gestion de flotte est connue pour être vraiment efficace, de plus elle prend de plus en plus d’importance au fil du temps. C’est la raison pour laquelle l’interlocuteur peut actuellement retrouver cette dernière dans de nombreux autres secteurs. Ces autres secteurs sont notamment le transport routier, le transport maritime, celui aérien sans oublier celui ferroviaire. En ce qui concerne le transport routier, cela a un lien avec la gestion des véhicules qui transportent des marchandises ou bien des passagers. Pour ce qui est du transport aérien, il est surtout question de la gestion des aéronefs alors que pour le transport maritime c’est de la gestion des navires dont il est question. Pour finir en ce qui concerne le transport ferroviaire, c’est surtout une question de gestion des wagons ainsi que des trains. Bien entendu, les interlocuteurs peuvent se rassurer pour ce qui est des objectifs que remplit la gestion de flotte, en effet peut importe le domaine d’activités de l’entreprise dont il est question, ces derniers ne changent nullement.

La question des objectifs de la gestion de flotte ainsi que la composition de cette dernière

Comme il a été dit plus haut, les objectifs d’une gestion de flotte sont les mêmes, peu importe le secteur d’activité de l’entreprise ou de la société de l’interlocuteur. En ce qui concerne les buts dont il est fait mention, il s’agit avec l’aide de la gestion de flotte d’optimiser les coûts, d’organiser l’emploi des véhicules, ainsi que de garantir la disponibilité des dits véhicules dans le cadre de possibles besoins. Bien entendu, il y a également le fait de suivre les déplacements ainsi que les comportements des chauffeurs des dits véhicules. Pour ce qui est de la composition de cette gestion de flotte, l’interlocuteur doit savoir qu’il y a en fait cinq facteurs qui sont en jeu. Il s’agit notamment de la marchandise, de l’espace géographique, le véhicule de transport, les ressources humaines ainsi que la technologie. Pour ce qui est de la marchandise, il est surtout question de la sélection du véhicule transportant la marchandise, en effet le choix est fortement influencé par la nature de ladite marchandise. Pour ce qui est de l’espace géographique, il faut croire que certains véhicules sont plus adaptés à faire de long trajet que d’autres. Pour ce qui est du véhicule de transport, il s’agit bien entendu d’un élément central faisant en sorte que de nombreuses contraintes y sont liées à l’exemple des techniques, de la logistique ou bien des contraintes administratives. 

améliorer image de marque

Comment booster sa marque en 5 points

Les marques sont des entités fragiles : elles reposent sur des éléments tangibles, voire physiques (logo, points de vente), mais aussi sur des éléments intangibles, qui relèvent plutôt de l’imaginaire collectif. L’ensemble de ces éléments doit être pris en compte pour améliorer la notoriété de votre enseigne : découvrez comment booster votre marque en 5 points. 

La marque sert d’indentié à l’entreprise et la bosster permet à la société de se démarquer de ses concurrents. Comment améliorer la notoriété de son enseigne? Réponse dans cet article.

Construisez un véritable univers autour de votre marque

Une marque ne saurait se résumer à un logo, un slogan et un type de packaging. Elle fait aussi appel à des éléments intangibles, comme des engagements, des valeurs ou des égéries. Une marque forte, c’est une marque qui parvient à évoquer plus que des produits ou des services aux consommateurs. Ces derniers doivent se reconnaître dans les valeurs de votre enseigne, mais veulent aussi rêver : dans quel univers allez-vous les plonger pour les séduire ? 

Concevez une identité digitale forte

Avec la révolution digitale des entreprises, le web s’est progressivement transformé en outil marketing et commercial au service des marques. En effet, les sites web comme les réseaux sociaux permettent aux enseignes d’engager la conversation avec leurs prospects et clients, mais aussi de les fidéliser, d’étoffer leurs canaux de communication et d’améliorer leurs résultats financiers. Tirez profit de cet essor digital en déployant votre marque sur les supports numériques qui s’offrent à vous ! 

Soignez l’écosystème de votre marque

Si les relations clients conditionnent directement les résultats financiers d’une enseigne, elles ne représentent qu’une partie de l’écosystème de votre marque. Ce dernier comprend en effet les fournisseurs, les collaborateurs et les interlocuteurs administratifs de votre entreprise. Or, ce sont toutes les relations de votre écosystème que vous devez soigner pour renforcer l’image et améliorer la notoriété de votre marque : et si vous traitiez vos fournisseurs ou vos employés comme des clients ? De cette façon, vous contribuerez à l’engagement et à la motivation de vos différents collaborateurs, tout en rendant votre marque employeur plus attractive. 

Distinguez-vous de la concurrence sur les salons professionnels

Les événements professionnels comme les foires, les salons ou les conférences peuvent vous aider à booster la visibilité de votre marque. Toutefois, vous devrez veiller à vous démarquer de la concurrence pour que les visiteurs se rappellent de votre marque, et non d’une autre. Dans ce cas de figure, misez sur l’aspect visuel de votre stand en optant pour des supports PLV adaptés, attractifs et facilement mémorisables. 

Boostez (aussi) votre marque employeur

Pour améliorer l’image de marque de votre entreprise, ne vous contentez pas de la rendre attractive pour ses clients et prospects. Veillez aussi à la rendre attrayante pour vos futurs employés, en garantissant des conditions de travail optimales à vos collaborateurs. Car c’est en soignant vos employés, et en attachant une importance toute particulière à vos processus de recrutement, que vous parviendrez à attirer de véritables talents au sein de votre entreprise.

Vous avez désormais les cartes en main : adaptez ces 5 points au profil spécifique de votre entreprise, et tirez-en profit pour booster votre image de marque !

signer compromis vente

Signer un compromis ou une promesse de vente ?

En matière de transaction immobilière, nombreux sont les vendeurs et acheteurs qui prennent à la légère la signature de l’avant-contrat. Ils s’imaginent que cet accord préliminaire n’implique que peu d’engagements. Il faut pourtant savoir qu’il s’agit d’un véritable contrat qui engage des obligations importantes, tant pour l’acquéreur que pour le propriétaire. Il précise, en effet, les conditions suspensives de la future vente. Si ce document n’est pas obligatoire, il se révèle indispensable pour formaliser l’accord entre les parties. Fixant les conditions dans lesquelles vous pourrez revenir sur votre décision, sa rédaction doit être impérativement soignée. Le mieux serait donc de faire appel à un professionnel qualifié comme un agent immobilier Pays basque ou un notaire.

Les futures clauses qui vont figurer dans la promesse de vente sont d’une telle importance. D’ailleurs, en principe, le contrat définitif les reprend, mais de manière détaillée. Il est donc judicieux de confier la rédaction de ce contrat à un professionnel bien qu’acheteur et vendeur soient libres de la réaliser sur une feuille de papier ou via un contrat type. Le coût de la prestation est compris dans les honoraires de l’agent immobilier ou dans la commission du notaire qui sera le témoin lors de la signature de la vente définitive.

Des contrats indispensables

La promesse de vente ou le compromis de vente doit être signé en amont de l’acte de vente de votre futur bien immobilier Pays basque. Ces deux contrats ont des conséquences différentes pour le vendeur et l’acheteur.

Le compromis de vente

Le compromis de vente est aussi appelé « promesse synallagmatique de vente ». Il engage les deux parties à conclure la vente du bien immobilier Pays basque à un prix convenu. Autrement dit, ce contrat à la même valeur que l’acte définitif de vente. Si l’un des sujets renonce à ses obligations, l’autre peut le poursuivre en justice et exiger des dommages et des intérêts. À noter que la signature du contrat doit être accompagnée du versement d’une somme d’environ 10 % du prix de vente. Il s’agit du dépôt de garantie qui sera imputée sur le prix lors de la concrétisation de l’acte notarié.

La promesse de vente

Dans une promesse de vente, le vendeur s’engage à vendre son bien à un prix fixé et donne exclusivement à l’acquéreur un temps limité pour réfléchir. Ce délai est généralement de deux à trois mois. Durant cette période, le propriétaire ne peut renoncer à la vente ou proposer le logement à un autre candidat. Quant à l’acheteur, celui-ci bénéficie du contrat pour décider s’il souhaite conclure ou non l’acquisition. En contrepartie, il doit s’engager à verser au vendeur une indemnité d’immobilisation qui est, en principe, égale à 10 % du prix de vente.

fiscalité

La complémentarité de l’avocat fiscaliste et de l’expert comptable

On constate que les incidents fiscaux sont toujours présents dans la vie de l’entreprise. Cela se voit dès le démarrage de l’activité en ce qui concerne le choix du type de société et du régime juridique, du statut et du mode de rémunération des dirigeants. Au cours de son développement, le problème fiscal apparaît quand il s’agit des décisions importantes à prendre dans le cadre de fusions et acquisition, plus-value ainsi que cession de part et de titres ou encore transmission. En cas des enjeux moins importants demandant toutefois des conseils avisés, par exemple, lors d’un recrutement d’un profil particulier, ou lors de recherche d’aides, ou encore lors de la gestion de patrimoine personnel, les interventions des professionnels de la fiscalité s’avèrent utiles pour des démarches efficaces selon les règles de l’art.

Cependant, il est bon de connaître à qui se réfère pour chacun de ces cas, à un expert comptable ou à un avocat fiscaliste ?

L’expert comptable a pour vocation principale le maniement des chiffres

Le savoir-faire de l’expert comptable Saint-Gilles repose principalement sur la traduction en langage comptable des réalités économiques de la société avec laquelle il travaille. Il assure également une mission de conseils dans de nombreux domaines tout en apportant ses compétences et son expérience. Il est considéré comme un médecin généraliste que l’on consulte face à des décisions stratégiques à prendre, dans le cadre d’un investissement ou de prêt bancaire ou même durant la période de difficulté économique traversée par l’entreprise.

Dans les entreprises, en particulier les petites et moyennes entreprises, où l’expert comptable se charge de la comptabilité, il s’occupe en même temps de la fiscalité courante. Une fois qu’on lui consulte pour des sujets économiques et financiers, il présente à la fois des simulations fiscales pour des options variées. Il est l’interlocuteur privilégié des TPE et PME en ce qui concerne leur optimisation fiscale et aussi leur défense envers les administrations fiscales.

L’avocat fiscaliste se charge du contentieux et des problématiques fiscaux complexes

On fait appel à un avocat fiscaliste dès que le niveau de difficulté du problème fiscal est élevé. Ce professionnel est considéré comme le médecin spécialiste à qui on peut avoir recours face à des questions fiscales spécifiques, plus précisément, le contentieux. Il est le spécialiste capable de plaider sur la Cour d’appel en cas de litige au niveau de l’autorité fiscale. Pour cela, il défendra le dossier de son client avec de la jurisprudence et effectuera un contrôle au niveau du respect de la procédure. En termes d’audit fiscal, l’avocat fiscaliste peut apporter une vision neutre dans la prévention et le traitement des risques fiscaux.

Bref, ces deux professionnels sont efficacement complémentaires, surtout en cas de redressements. L’expert comptable analyse toutes les décisions fiscales et comptables et transmet les dossiers à un avocat fiscaliste qui valide la conformité des procédures du contrôle fiscal et prépare la défense de son client avec les données de l’expert comptable.