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Est-il intéressant d’investir en société civile de placement immobilier ? 

Tout le monde a besoin de travailler pour gagner de l’argent et pour satisfaire tous les besoins, tels que : nourriture, vêtements, médicaments, eau et électricité, frais de déplacement et plus encore. À part le besoin financier, le travail est aussi important pour développer votre vie sociale et pour améliorer vos connaissances. Au boulot, vous pouvez rencontrer des nouvelles personnes et apprendre des nouvelles techniques pour vous rendre plus intelligent. Par ailleurs, vous pouvez faire une autre activité en même temps que votre travail pour gagner plus d’argent, comme : l’investissement. Ce dernier peut vous permettre de mieux gagner votre vie et de vous préparer un meilleur avenir. Il existe plusieurs types d’investissement sur le marché, par exemple : l’action, l’obligation, l’immobilier, etc. 

Qu’est-ce que la SCPI ou pierre-papier ? 

La société civile de placement immobilier qui est aussi connu sous l’acronyme de SCPI est un investissement collectif. Vous pouvez devenir associés en achetant des parts à crédit, au comptant et en démembrement selon votre situation financière. Donc, si vous n’avez pas un capital important, vous pouvez quand même investir. Les actifs immobiliers en SCPI sont destinés à la location. Il existe plusieurs types de société civile de placement immobilier, mais on peut les résumer en trois grandes classes, tels que : la SCPI de rendement, la SCPI de valorisation dont on appelle également SCPI des plus-values et enfin la SCPI fiscale. Entre ces trois catégories, c’est la SCPI de rendement qui attire le plus d’investisseur parce que celle-ci est composée en majorité des immobiliers d’entreprises. 

Quels sont les avantages de la société civile de placement immobilier ? 

La SCPI est un investissement sécurisé parce que la gestion des parcs immobiliers est soumise sous différentes sortes de contrôle. Pour voir les multiples avantages de la SCPI, alors vous pouvez suivre ce lien : https://portail-scpi.fr. À part la sécurité de votre capital, vous pouvez aussi bénéficier des meilleurs avantages fiscaux, de la mutualisation des risques, de la diversification du patrimoine (immobilière, locative et placement géographique) et de la faciliter de gestion. En effet, ce n’est pas à vous de s’occuper de l’acquisition des bâtiments, de la recherche des locataires, de la collecte des loyers et de l’entretien des bâtiments. Ces tâches sont déjà confiées à une entreprise spécialisée qu’on appelle souvent société de gestion. À part l’administration des biens, elle va aussi vous accompagner quand vous allez rédiger votre déclaration fiscale. Elle va vous donner tous les libellé important, le montant à déclarer et plus encore. Vous pouvez vous assurer de la fiabilité des informations comptables vu que cette dernière est déjà contrôlé par un commissaire aux comptes.

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